Ev sahibi–kiracı uyuşmazlıkları, kiralık konut piyasasında önemli daralmaya yol açtı. Hukuki süreçlerin uzunluğu ve artan mali riskler, konut sahiplerini satış seçeneğine yöneltiyor.

Özellikle kira artışları konusunda yaşanan ihtilaflar, mülk sahiplerini güç durumda bırakıyor. Konut sahipleri, mevcut kiracıyı tahliye etmek istediklerinde dava süreçlerinin ortalama 1,5 ila 2 yıl ortasında sürdüğünü ve birden fazla vakit kararların kiracılar lehine verildiğini lisana getiriyor.

Kiralık konut arzı düşüyor

Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere nazaran bu durum, konut sahiplerinin risk algısını artırırken, kiraya verme motivasyonunu da zayıflatıyor. Gayrimenkul piyasasında gözlenen bu eğilim, kiralık konut arzını düşürürken, bilhassa büyük kentlerde kiralık mesken bulmayı daha da güçleştiriyor.

Uzmanlar, yaşanan bu sorunun tahlili için daha süratli işleyen, hem kiracıyı hem de konut sahibini koruyan istikrarlı bir yasal çerçevenin oluşturulması gerektiğini vurguluyor.

Kaynak: Dünya